Основная специализация – это архитектурное проектирование зданий и сооружений. Разработка проектов частных, индивидуальных, типовых домов и коттеджей; проекты общественных и промышленных зданий. В числе нашей команды есть опытный реставратор, что позволяет разрабатывать проекты реставрации и реконструкции.  Основные стилистические направления: минимализм, модернизм, скандинавский, средиземноморский, хай-тек и эклектика

Наш опыт

Команда IK-architects – это сочетание профессионализма, многолетнего опыта и большой любви к профессии. Мы создаем проекты жилых, общественных и промышленных зданий; проекты реставрации, реконструкции и реновации зданий и сооружений.

Мы предлагаем комплексный подход к проекту – от концепции до реализации. К каждому проекту мы подходим индивидуально, пытаясь раскрыть личность заказчика в проекте и привнести частичку себя.

Многолетний опыт работы позволил сплотить команду профессионалов и единомышленников, ориентированных на качественный результат.

УСЛУГИ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ – СТОИМОСТЬ

Стоимость архитектурного проекта оговаривается индивидуально, так как зависит от: сложности и стиля объекта, его площади и сроков на разработку.

Архитектурный проект разрабатывается в 2 стадии ЭП (эскизный проект) и АС (архитектурно-строительные решения). Стадия ЭП – это  этап поиска и утверждения концепции, планирвочного решения и разработки архитектурного облика здания. Стадия АС – это этап разработки технических чертежей, которые позволяют в точности реализовать утвержденную концепция в эскизном проекте.

Исходя из опыта проектирование архитектурный проект в среднем занимает 2 – 5 месяцев.

В отдельном порядке с заказчиком оговариваются разработка отопления и вентиляции, электрического оборудования, водоснабжения и канализации.

Услуга Авторского надзора оплачивается отдельно и подразумевает:

• Посещение объекта;
• Внесение изменений и корректировок в рабочие чертежи, если такая необходимость возникнет в процессе демонтажа или возведения новых конструкций;
• Контроль выполнения строительных работ;
• Контроль соблюдение всех деталей проекта;
• Подбор материалов, оконных и дверных систем.

На период осуществления надзора ведется журнал авторского надзора, в котором фиксируются все выявленные при строительстве изменения, отступления, нарушения проектной документации;

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ – СОСТАВ ПРОЕКТА

Перечень обязательной документации при проектировании домов входит (Архитектурная часть):

1. схема генерального плана;
2. пояснительная записка;
3. технологический план (план размещения мебели)
4. кладочный план;
5. стропильная система (дерево);
6. разрезы;
7. фасады;
8. ведомости полов,
9. спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
10. визуализация экстерьера;
11. перспективные виды.

При проектировании коттеджей и домов делается обязательный упор на следующие пункты (Строительная часть):

1. план фундаментов (узлы, сечения, спецификация);
2. план монолитных поясов (узлы, сечения, спецификация);
3. план колонн, балок (узлы, сечения, спецификация);
4. план стропильной системы (металл) (узлы, сечения, спецификация);
5. план перемычек (узлы, сечения, спецификация);
6. план перекрытия (сборные железобетонные плиты перекрытий, монолитных перекрытий).

Перечень чертежей является обязательным базовым, и может дополниться в зависимости от архитектурного проекта.

Грамотно составленная рабочая документация архитектурного проекта – это гарантия успешной стройки

Проекты частных домов и коттеджей