Как построить дом и купить машину

Рациональные советы архитектора или Частный дом по оправданной цене

Задумывались ли Вы о частном доме? Многие скажут, что это нереально дорого, огромное количество хлопот и геморроя.

Нет! – скажу я Вам. Существует несколько правил, следуя которым, можно построить дом, соответствующий всем запросам и стоящий своих денег.

Итак, начнем раскрывать секреты:

  1. Минимальный фундамент, соответствующий нормам

Глубина промерзания для Харькова 1,4 м, плюс 1,2м цоколь – получаем 2,6 м высоту фундамента. Это же какой перерасход бетона, арматуры и денег.

Цоколь, для дома в 150м2 выйдет 3-5 тыс. долларов, и нафига?

Пути решения:

  • Здание без цоколя, в СНИПе написано, что дом может быть без цоколя. Даже если участок с уклоном, можно распластать дом по склону, террасировать его.
  • Фундаментная плита толщиной 300-380 мм, где вы экономите на земляных работах, которые будут стоить кругленькую суммы. Котлован выйдет глубиной всего лишь 0,4-0,5м
  1. Отсутствие погреба

Заложив в проект погреб, по факту вы теряете около 35 тыс. –плиты, утеплить, гидроизоляция и дренаж. Помимо финансовой растраты, подвал зачастую становится «яблоком раздора» в семье – муж хочет там спортзал или бильярд, а жена – постирочную.

Сделав подвал, помните, что понадобится лестница, которая вместе в транзитными путями займет – 15м2, что эквивалентно – 5-10тыс. долларов.

  1. Все под одной крышей – дом, гараж и бассейн

Основные объемы под одной крышей, позволит сэкономить до 20-25%.  Один фундамент, одна крыша, меньше углов сопряжения и кол-ва наружных стен.

  1. Стеновое заполнение и вылеты крыши

Подбираем энергоэфективные материалы – газо- или пенобетон, а лучше #поротерм, это минимизирует толщину стены, что положительно сказывается на размерах фундамента.

Если архитектурное решение предусматривает большие выносы крыши 1,5-3 метров, как в #домавстилеРайта –можете быть спокойны – ни одна капля не попадет на стену.

  1. Дом для себя, а не про запас

Советую проектировать для себя и сейчас. Огромные размеры дома тянут за собой большие инвестиции; есть шансы, что вы потеряете интерес куда раньше, чем закончится строительство.

Частный дом – это комфортная жизнь по оправданной цене. Рациональные проектные решения позволят сэкономить до 50 тыс. долларов при строительстве дома в 150м2.

А 50 000 долларов – это хорошая машина как ни крути.